澜沧拉祜族自治县位于云南省西南部，地处普洱、临沧、西双版纳三州（市）交汇处，辖20个乡（镇），常住人口43.75万人，山区面积占98.8%，具有“老少边广，富香乐美”的鲜明特点：“老”—革命老区，1949年解放，1999年被确定为云南省首批革命老区县；“少”—全国唯一拉祜族自治县，拉祜族占全县户籍总人口43.5%，约22万人，占全球拉祜族人口三分之一；“边”—与缅甸接壤，边境线长80.563公里；“广”—县域面积8807平方公里，居全省第2位；“富”—森林覆盖率达64.3%，铁矿储量占全省一半以上；“香”—茶园面积43.6万亩，拥有邦崴千年古茶树和景迈山千年万亩古茶林；“乐”—是《芦笙恋歌》诞生地，有国家级非遗《牡帕密帕》和芦笙舞；“美”—自然生态与民族文化交相辉映，民风淳朴。

澜沧县将以最优质的服务、最优越的环境，诚挚邀请广大企业家、投资者关注澜沧、走进澜沧、投资澜沧。让我们携手并肩，在这片“林茶共生、人地共荣”的福地上，共同书写合作共赢的精彩篇章！

具体招商地块示意图附后，欢迎广大企业前来咨询。

投资热线：

李老师，19808798686

钟老师，15125570177

咨询地址：勐朗快乐拉祜特色小镇项目二期C3栋政务服务大厅四楼

土地招商项目

招商地块一

地块简介

该地块坐落于惠民镇往付腊村岔路口左侧，往前50米左右为澜沧县与西双版纳州分界线，处于澜沧县“南大门”正面，区位优势得天独厚。依托独特的区位条件、优越的自然禀赋和日益清晰的产业布局，这片土地正迎来前所未有的发展机遇。

宗地位置：澜沧县惠民镇旱谷坪村

面积：12.34亩

土地用途：旅馆用地

出让年限：40年

容积率：0.5˂容积率≤2.0

建筑密度：≤40%

绿地率：≥30%

招商地块二

地块简介

该地块坐落于惠民镇政府后侧，处于全镇行政、经济与信息中心，同时紧邻景迈六时康养度假酒店，能为地块开发带来直接的高端客群与成熟的商业氛围，是惠民镇核心区稀缺的优质土地资源。其价值根植于无可比拟的“政务中心+顶级酒店+世遗门户”三位一体区位优势，在“古茶+民族文化”旅游及茶产业特色小镇的宏大蓝图中，这块土地不仅是物理空间，更是撬动惠民镇乃至整个景迈山区域文旅产业升级的关键支点，战略价值和商业潜力都极为巨大。

宗地位置：澜沧县惠民镇旱谷坪村

面积：46.84亩

土地用途：社会停车场用地

出让年限：40年

容积率：0.01˂容积率≤0.3

建筑密度：≤30%

绿地率：≤20%

招商地块三

地块简介

该地块紧邻澜沧县中医医院新院区，距拉祜风情园3A景区约1公里，周边同时规划有绿化、居住和公共设施用地，并已落地市政道路等配套项目。结合澜沧县优质生态环境，打造“中医养生组团”，旨在发展度假养老、温泉/茶疗养生等项目，该地块开发条件日趋成熟。

宗地位置：澜沧县勐朗镇新中医院旁

面积：43.52亩

土地用途：城镇住宅用地兼容二类零售商业用地（30%）

出让年限：二类城镇住宅用地70年/零售商业用地40年

容积率：1˂容积率≤2.5

建筑密度：≤32%

绿地率：≥30%

宗地位置：澜沧县勐朗镇新中医院旁

面积：35.24亩

土地用途：城镇住宅用地兼容二类零售商业用地（30%）

出让年限：二类城镇住宅用地70年/零售商业用地40年

容积率：1˂容积率≤2.5

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

宗地位置：澜沧县勐朗镇新中医院旁

面积：21.89亩

土地用途：城镇住宅用地兼容二类零售商业用地（30%）

出让年限：二类城镇住宅用地70年/零售商业用地40年

容积率：1˂容积率≤2.5

建筑密度：≤32%

绿地率：≥30%

宗地位置：澜沧县勐朗镇新中医院旁

面积：20亩

土地用途：城镇住宅用地兼容二类零售商业用地（30%）

出让年限：二类城镇住宅用地70年/零售商业用地40年

容积率：1˂容积率≤1.2

建筑密度：≤43%

绿地率：≥25%

招商地块四

地块简介

该地块坐落于上允镇上允村，是上允镇核心区难得一见的优质存量地块，作为镇中心地块，其周边行政、商业、生活配套成熟，交通便利。它融合了“行政历史底蕴、产业核心基因、城镇中心区位”三大优势，具备极高的开发潜力与战略价值。

宗地位置：澜沧县上允镇国道219线路边

面积：11.90亩

土地用途：零售商业用地兼容二类城镇住宅用地（30%）

出让年限：零售商业用地40年/二类城镇住宅用地70年

容积率：/

建筑密度：/

绿地率：/

招商地块五

地块简介

该地块坐落于澜沧县产业园区（唐胜片区）。2025年云南省人民政府正式批复同意设立云南澜沧产业园区。唐胜片区作为三大片区之一，规划主要发展绿色食品产业，涵盖茶叶加工、高原特色农产品加工、香料食品加工等领域。园区主导产业还包括酒、饮料和精制茶制造业，木材加工等，产业方向明确，集群效应初显。

宗地位置：澜沧县勐朗镇唐胜村

面积：23.76亩

土地用途：工业用地（兼容一类物流用地）

出让年限：50年

容积率：0.5˂容积率˂1.0

建筑密度：/

绿地率：/

招商地块六

地块简介

该地块坐落于澜沧县上允农贸市场（含综合集贸市场及下允村蔬菜集散交易市场等专业市场），是上允镇作为澜沧县北部“一镇八乡”核心商贸重镇的关键基础设施。上允镇地处澜沧县西北部，国道219线从南到北贯穿全镇，是连接普洱、西双版纳、临沧等地州的交通要道。依托上允镇作为北部旅游集散中心的定位，未来可进一步融合农业观光、民族文化旅游等元素，打造农旅融合的特色商贸综合体。

宗地位置：澜沧县上允镇

面积：71.66亩

土地用途：零售商业用地兼容二类城镇住宅用地（30%）

出让年限：零售商业用地40年/二类城镇住宅用地70年

容积率：/

建筑密度：/

绿地率：/

招商地块七

地块简介

该地块坐落于糯扎渡镇，镇域被定位为“澜沧东大门”，是一个集枢纽经济、顶级生态、稀缺江景于一体的战略节点。澜沧江沿岸生态旅游业，建设水岸型农文旅美丽乡村，发展路径明确。天赋生态与壮丽江景，地块紧邻壮阔的澜沧江，背靠糯扎渡省级自然保护区。区域气候温润，为发展高端康养、生态旅游提供了绝佳的自然本底。

宗地位置：澜沧县糯扎渡镇勐矿村

面积：45.95亩

土地用途：物流仓储用地

出让年限：50年

容积率：/

建筑密度：/

绿地率：/

宗地位置：澜沧县糯扎渡镇勐矿村

面积：14.24亩

土地用途：零售商业用地

出让年限：40年

容积率：0.5˂容积率≤2.5

建筑密度：≤40%

绿地率：≥25%

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