随着数字消费的兴起，当下“先享后付”的租赁模式渗透日常生活，手机租赁更是成为不少年轻人的选择。但租赁过程中，逾期支付租金后自动转为买断款的纠纷频发。

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案情回顾

去年6月，李某通过某APP租赁了一部新款手机，月租金528元，约定租期12个月后可选择续租、归还或支付买断款4800元。起初，李某按时支付租金。半年后因失业，连续6个月未能支付租金。按照平台规则，逾期超过90天将自动转为买断，总金额高达10600元（剩余租金+买断款+逾期费）。平台诉至糯扎渡法庭，要求李某支付全部款项。

法庭调解：柔性化解，兼顾双方利益

厘清事实，核算明细：经核查，案涉手机市场价约6900元，小李已支付6期租金共计3168元，合同约定的买断款及逾期费合计10600元，逾期罚息按日万分之五计算，各项条款均有明确约定。

分头沟通，摸清实情：糯扎渡法庭法官分别与双方沟通，了解到小李目前在工地打零工，月收入4000元左右，扣除基本开支后，每月最多可还款1000元；平台方更注重用户信用修复和长期价值，而非一次性全额追偿。

精准施策，达成和解：结合双方诉求，法官多次组织协商，最终敲定调解方案：将总金额调整为7000元（含手机市场价和合理逾期成本），分7期偿还，每月支付1000元；若小李按时还款，平台协助其修复征信记录。双方均对该方案表示认可，纠纷得以圆满化解。

法官说法：租赁合同中的三个重要知识点

一、电子租赁合同的法律效力

1.通过APP签订的电子合同，只要符合《中华人民共和国民法典》等相关规定，与传统书面合同具有同等效力；

2.格式条款：提供方应采取合理方式提示注意免除或限制其责任的条款；

3.消费者在点击“同意”前，务必仔细阅读合同内容。

二、租金逾期与合同解除

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条：

1.承租人无正当理由未支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以解除合同；

2.约定的逾期违约金不应过分高于实际损失；

3.实践中，违约金超过实际损失30%的，可能被认定为“过高”。

三、“租转售”条款的注意事项

1.买断价格合理性：应与租赁物的折旧情况相匹配，避免出现不合理高价；

2.自动转买断条款：出租人需履行特别提示说明义务，确保承租人知晓相关约定，避免后续产生纠纷。

在数字消费时代，手机租赁等新型消费模式为消费者带来了更多选择与便利，在此提示广大消费者，选择租赁服务须审慎甄别，重点厘清租售转换、逾期责任等关键合同约定，充分知悉权责后再作出选择；如若产生消费争议，可通过协商、调解、诉讼等法定渠道理性维权。各类租赁经营平台更应恪守公平原则制定格式合同，对影响承租人重大权益的条款履行充分、明确的提示说明义务，共同维护健康有序的数字消费市场环境。